Danmark og danskerne

Ejerbolig

Når du køber en bolig i Danmark er det normalt, at du tager et lån i et realkreditinstitut.
Realkreditinstituttet tilbyder lån mod sikkerhed i huset/lejligheden. Du kan normalt låne op til 80 procent af boligens værdi, og beløbet kan betales tilbage over 30 år.
Der findes forskellige slags boliglån:Obligationslån

  • Kontantlån
  • Afdragsfrielån
  • Rentetilpasningslån

Hvem må købe ejerbolig i Danmark?

Udenlandske statsborgere, som har boet i Danmark i sammenlagt 5 år , eller som har haft bopæl i Danmark i sammenlagt 5 år, kan købe ejerbolig til helårsbeboelse. Hvis man ikke opfylder de krav, kan man søge om tilladelse fra Justitsministeriet.  Udenlandske statsborgere fra EU og EØS, som arbejder i Danmark kan købe ejendom uden Justitsministeriets tilladelse. Men ejendommen skal være til helårsbeboelse.

Leje af bolig

Der findes to typer af lejeboliger: private lejeboliger og almene lejeboliger.
Ventelisterne på de almene lejeboliger er ofte meget lange.
Når man lejer en lejlighed er det normalt, at man betaler et depositum svarende til tre måneders leje.
Du kan finde flere informationer om lejeaftaler, opsigelsesvarsler etc. på www.borger.dk.
Husk at få en lejekontrakt, der er i overensstemmelse med lejeloven.

Fremleje

Det er muligt at leje en lejlighed af en lejer eller en andelshaver. Det hedder ”fremleje” og er tilladt i to år.
Det er muligt også at forlænge en fremleje, hvis ejeren går med til det.

Andelsbolig

Når du køber en andelsbolig, ejer du ikke din bolig. Du er derimod medejer af hele ejendommen, og medlem af en andelsforening.
Som medlem af andelsforeningen har du ret til en af ejendommens lejligheder.
Prisen på en andelsbolig er ofte høj, men ikke så høj som på en ejerbolig. Til gengæld skal du betale en månedlig husleje.
Det er muligt at få et andelsboliglån, når man køber en andelsbolig.
Du kan finde flere informationer om andelsboliger på www.andelsbolig.dk.  

Tekst og dialog
Grammatik og øvelser
Lyt og forstå
Danmark og danskerne
Bolig i Danmark
Spørgsmål til bolig i Danmark
Ordliste